На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства, которая была бы идеальна во всем. Так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношение как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то строительство деревянных и каркасных домов тут вне конкуренции. Действительно, плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы, впрочем судите об этом сами! Технология быстровозводимых каркасных домов постепенно перекочевала из США и Канады в Европу, а затем в Россию. В нашей стране она активно используется при строительстве загородных коттеджей. Появляются целые поселки с улучшенной инфраструктурой.
За годы использования технологии профессиональные строители выделили ее явные преимущества и недостатки. Опытные мастера научились устранять все минусы еще на этапе строительства.
Рассмотрим преимущества таких домов:
- Комфортный микроклимат в домеПреимущество каркасных домов – это сохранение тепла зимой и прохлады летом. Тепловая защита каркасного дома превышает аналогичные параметры домов, построенных другими способами. Различия ощутимы при анализе теплоизоляционных свойств традиционных технологий домостроения из бруса и бревна. Так для дома из бруса размером 150х150 мм потери тепла будут в 4,6 раза больше, чем для каркасного дома. Для дома со стенами из газобетонных блоков, общей толщиной 395 мм, потери больше в 1,67 раза. А для кирпичного дома с толщиной стены 640 мм – в 4,04 раза.В традиционных современных домах комнаты имеют как минимум две наружные стены, тем самым теплоизоляционные свойства таких конструкций особенно важны. При грамотном устройстве тепловой защиты в доме сохранится ночная прохлада в жаркий день, а тепло не уйдет на улицу в студеную зиму.
- Эксплуатационные затраты нижеЗатраты на отопление каркасного дома за весь отопительный период на 26 764 руб. меньше, чем для отопления дома из бруса 150х150 мм. По сравнению с кирпичным домом (t стены =640 мм) затраты меньше на 22 570 руб., а с домом из газобетонных блоков (t стены =395 мм) – на 4 969 руб. (стоимость природного газа принята по состоянию на январь 2013 г.). Затраты на другие виды энергоресурсов (сжиженный газ, пилетное топливо, электроэнергия, дизель) возрастают пропорционально их стоимости.
- ЭкологичностьЕще одно преимущество строительства каркасных домов основано на применении натуральных материалов. Если на экологию воздуха, воды и почвы мы влияем в меньшей степени, то для жилья предпочтение отдаем экологически чистым домам. Конструкция каркасных домов состоит только из экологически безопасных материалов таких, как древесина, кирпич, минеральный утеплитель, черепица, качественный гипсокартон.
- Престижный обликСамые оригинальные архитектурные и планировочные решения дизайнера легко реализуются в домах по каркасной технологии. Внутреннее пространство стен и межэтажных перекрытий позволяют скрыть электрическую разводку, трубы водоснабжения и отопления, канализационные стояки и другие каналы.
- ПрочностьОблицовка фасада из натурального кирпича каркасного дома надежно защищает от разгулявшейся стихии, а также предотвратит проникновение в дом злоумышленников.
- Срок жизни дома до 90 летИнженерные коммуникации: водопровод, канализацию, систему отопления, дымоходные и газоходные трубы, разводку электроэнергии реконструируют каждые 30 лет. Спустя аналогичный период проводят капитальный ремонт здания, меняют пластиковые окна, обновляют внутреннюю отделку, осматривают несущие конструкции. Следующий капитальный ремонт организуют снова через 30 лет. Срок службы фасада из кирпича, несущего каркаса, кровельной черепицы составляет 60-90 лет при своевременном уходе и обслуживании.
- Срок строительства фиксированСиловой каркас бригада монтирует за 10-15 дней. Работы технологического периода проводятся в течение 4 месяцев. Общий срок строительства составляет 6-8 месяцев. Работы не привязаны к теплому времени года и могут быть начаты в любое время.
Достоинства – это всегда хорошо, особенно если они не перевешивают недостатки. Следует понимать, что именно недостатки, а вернее их количество, в большей степени оказывает влияние на выбор человека в пользу этой технологии. Ничего не хочу сказать против каркасного строительства, но у него, кроме положительных моментов, имеется ряд существенных недостатков.
- В первую очередь, это уже описанный эффект термоса. Как и говорилось выше, он решается, и по этой причине его относят не к недостаткам, которым он, по сути, является, а к особенностям строения.
- Второй момент – это пожарная безопасность. Здесь даже комментировать нечего – дерево есть дерево. Снизить степень пожарной опасности можно с помощью специальных пропиток антипиренов, но опять-таки, это ухудшение экологической составляющей строения и пусть незначительное, но все же его удорожание.
- Недолговечность. Зачастую этот момент приводят в качестве преимущества – мол, каркасные дома могут простоять несколько сот лет. В качестве примера приводят аналогичные германские строения, которые стоят уже несколько веков. Да, это правда, но не забывайте о качестве современных строительных материалов – практика показывает, что большая часть каркасных домов не доживает и до 50-ти лет. То есть по наследству детям передается только земельный участок и руины, не подлежащие восстановлению.
- Слабая степень звукоизоляции. Этот момент касается исключительно внутреннего пространства – наружные стены, вернее их слоеный пирог, а в особенности толстый слой утеплителя, надежно защищают внутренние помещения от проникновения посторонних звуков извне. А что касается внутренних перегородок каркасного дома, то в силу их небольшой толщины говорить о надежной звукоизоляции не приходится.
Посмотрите видео, в котором развенчивается 10 мифов о каркасных домах: